Создание ТСЖ «под ключ»

Данная форма сотрудничества предусматривает комплексное организационно-юридическое обслуживание создаваемого ТСЖ. Не секрет, что одной из основных проблем при создании товариществ является неорганизованность жильцов дома. Мы предлагаем не только квалифицированную юридическую помощь, но и возьмем на себя все организационные мероприятия, связанные с созданием ТСЖ.

Ниже приведена примерная стоимость работ в рамках этого варианта сотрудничества. При формировании конкретного заказа мы всегда учитываем пожелания клиентов, связанные с перечнем и объемом выполняемых работ.

Следует отметить, что заказчик может самостоятельно выполнить ряд работ, включенных в нижеприведенный перечень, уменьшив тем самым базовую стоимость.

Виды работ	Единица измерения	Объем работ/ стоимость работ
Консультации по вопросам создания и деятельности ТСЖ:
Устная (без выезда к заказчику)	час	Без ограничений
Письменная (составление экспертных заключений)	1 лист	Не более одного заключения
Разработка документов для регистрации и деятельности ТСЖ:
Документы для регистрации (протоколы, решения ОС собственников помещений, заявления в регистрирующий орган, Устав ТСЖ)	пакет документов	от 10 000
Организация ОС собственников помещений:
Получение в органах государственной власти документов, необходимых для расчета доли собственников помещений (ТБТИ, ФРС)	пакет документов	от 30 000
Агитация, проведение переговоров с собственниками помещений	час	от 30 000
Подготовка и проведение ОС собственников помещений	час	от 15 000
Организация хозяйственной деятельности ТСЖ:
Разработка документов необходимых для организации хозяйственной деятельности ТСЖ (Положение о порядке пользования общим имуществом, Договор ТСЖ и собственников помещений не являющихся членами ТСЖ, хозяйственные договоры, внутренняя документация ТСЖ).	1 лист	1500 (не менее 3000)
Проведение переговоров с органами государственной власти, контрагентами; заключение договоров (в том числе с управляющими компаниями)	час	2500
Налоговый учет/ налоговое планирование постановка бухгалтерского учета.		от 10000
Оформление документов на недвижимое имущество:
Оформление документов на помещения в многоквартирном доме, находящиеся в общей собственности		от 50 000
Оформление документов на земельный участок		от 100 000

* базовая стоимость работ:
- рассчитана исходя для многоквартирного дома с числом собственников помещений до 100;
- не включает оформления прав на недвижимое имущество;
- не включает обязательных платежей и расходов на нотариальное удостоверение документов.

Подготовка пакета документов для регистрации ТСЖ

Специалисты бюро разработают для Вас документацию достаточную для создания, регистрации, и ведения хозяйственной деятельности товариществом. Организационные мероприятия Вы проводите самостоятельно. При этом, специалисты бюро бесплатно консультируют Вас на всех этапах создания ТСЖ (вплоть до получения свидетельства о регистрации юридического лица).

При формировании заказа мы всегда учитываем конкретные пожелания наших Заказчиков. Виды работ, проводимых в рамках вышеуказанных вариантов Программы, могут варьироваться с учетом особенностей Вашей ситуации.

Соимость работ - от 10 000 рублей

Виды работ	Единица измерения	Объем работ/ стоимость работ
Консультации по вопросам создания и деятельности ТСЖ:
Устная (без выезда к заказчику)	час	Без ограничений
Письменная (составление экспертных заключений)	1 лист	Не более одного заключения
Разработка документов для регистрации и деятельности ТСЖ:
Документы для регистрации (протоколы, решения ОС собственников помещений, заявления в регистрирующий орган, Устав ТСЖ)	пакет документов	от 10 000
Организация хозяйственной деятельности ТСЖ:
Разработка документов необходимых для организации хозяйственной деятельности ТСЖ (Положение о порядке пользования общим имуществом, Договор ТСЖ и собственников помещений не являющихся членами ТСЖ, хозяйственные договоры, внутренняя документация ТСЖ).	1 лист	1500 (не менее 3000)
Оформление документов на недвижимое имущество:
Оформление документов на помещения в многоквартирном доме, находящиеся в общей собственности		от 50 000
Оформление документов на земельный участок		от 100 000

Затраты связанные с организацией ТСЖ

Назначение платежа	Тариф	Примечания
Территориальное бюро технической инвентаризации:
Поэтажный план (проведение обследования объектов площадью до 100 кв. м)	20,3 рублей за 1 кв. м	Изготовление поэтажного плана (с обследованием/ без обследования) зависит от условий договора с ТБТИ, а также от времени последнего обследования
Поэтажный план (проведение обследования объектов площадью свыше 100 кв. м)	5,5 рублей за каждый кв. м после 100 кв. м
Поэтажный план (без обследования)	1,3 рубль за 1 кв. м

Приблизительная сумма затрат на создание ТСЖ составит: *

ТСЖ в многоквартирном доме численностью в 100 квартир (площадью 15000 кв.м) 100 собственников - 105000 рублей

ТСЖ в многоквартирном доме численностью в 100 квартир (площадью 10000 кв.м) 100 собственников - 80000 рублей

ТСЖ в многоквартирном доме численностью в 100 квартир (площадью 7500 кв.м) 100 собственников - 65000 рублей

ТСЖ в многоквартирном доме численностью в 100 квартир (площадью 5000 кв.м) 100 собственников - 50000 рублей

* Суммы приведены без учета комиссий банка (СБ РФ - 3%)