Между администрацией города Железнодорожный Московской области и господином В. был заключен договор приватизации квартиры. На стадии регистрации права собственности выяснилось, что данное жилое помещение в 1991 году приватизировано другим лицом. В связи с этим, в регистрации права собственности на квартиру г-ну В. отказали.

Специалисты Бюро установили, что в 1992 году первый собственник квартиры умер. Родственников у него не было и квартира в соответствии с нормами ГК РФ, должна была перейти государству. Однако, установленный для подобных случаев порядок принятия, так называемого выморочного имущества, соблюден не был, и квартира числилась за давно умершим человеком.

Жильем же, не долго думая, распорядилась администрация города, выдав г-ну В. ордер. В действительности, в подобных случаях, от имени государства должна действовать Налоговая инспекция, обязанностью которой, как раз и является оформление прав государства на такое имущество.

Нам удалось убедить государственный органы в необходимости оформления прав в соответствии с установленным ими же порядком. Городская администрация, теперь уже на вполне законных основаниях, стала собственником злополучной квартиры.

Право собственности г-на В. на квартиру было зарегистрировано.

Отмечу, что случаи подобные этому весьма распространены. Однако, столь успешное решение проблемы большая редкость. Как правило, все заканчивается обращением в суд с иском о признании права на жилое помещение