Можно ли приватизировать ранее приватизированное?
16.11.2010 г.
Специалистам юридической фирмы удалось добиться регистрации права собственности нашего Клиента (г-на В.) на жилое помещение (квартиру), несмотря на отказ Федеральной регистрационной службы.
Между администрацией города Железнодорожный Московской области и господином В. был заключен договор приватизации квартиры. На стадии регистрации права собственности выяснилось, что данное жилое помещение в 1991 году приватизировано другим лицом. В связи с этим, в регистрации права собственности на квартиру г-ну В. отказали.
Специалисты Бюро установили, что в 1992 году первый собственник квартиры умер. Родственников у него не было и квартира в соответствии с нормами ГК РФ, должна была перейти государству. Однако, установленный для подобных случаев порядок принятия, так называемого выморочного имущества, соблюден не был, и квартира числилась за давно умершим человеком.
Жильем же, не долго думая, распорядилась администрация города, выдав г-ну В. ордер. В действительности, в подобных случаях, от имени государства должна действовать Налоговая инспекция, обязанностью которой, как раз и является оформление прав государства на такое имущество.
Нам удалось убедить государственный органы в необходимости оформления прав в соответствии с установленным ими же порядком. Городская администрация, теперь уже на вполне законных основаниях, стала собственником злополучной квартиры.
Право собственности г-на В. на квартиру было зарегистрировано.
Отмечу, что случаи подобные этому весьма распространены. Однако, столь успешное решение проблемы большая редкость. Как правило, все заканчивается обращением в суд с иском о признании права на жилое помещение

10:21 05.04.2006